ประชุมคณะกรรมการประเมินราคาทรัพย์สินเพื่อประโยชน์แห่งรัฐประจำจังหวัดพะเยา ครั้งที่ 1/2567

มกราคม 11, 2024มกราคม 11, 2024 admin 0 Comments

   วันที่ 11 มกราคม เวลา 09.30 น. 
นายบำรุง สังข์ขาว รองผู้ว่าราชการจังหวัดพะเยา ได้รับมอบหมายจาก นายรัฐพล นราดิศร ผู้ว่าราชการจังหวัดพะเยา ในการเป็นประธานการประชุมคณะกรรมการประเมินราคาทรัพย์สินเพื่อประโยชน์แห่งรัฐประจำจังหวัดพะเยา ครั้งที่ 1/2567
  โดยที่ประชุมมีเรื่องเพื่อพิจารณา ดังนี้
  (1.) การประกาศกำหนดพื้นที่และกำหนดระยะเวลาที่จะดำเนินการสำรวจที่ดิน
     เพื่อให้เป็นไปตามกฎกระทรวงการกำหนดราคาประเมินที่ดินๆ ข้อ 2 เห็นควรกำหนดพื้นที่ในการสำรวจที่ดินของจังหวัดพะเยา จำนวน 9 อำเภอ ได้แก่ อำเภอเมืองพะเยา อำเภอภูกามยาว อำเภอเชียงคำ อำเภอภูซาง อำเภอแม่ใจ อำเภอดอกคำใต้ อำเภอจุน อำเภอปงและอำเภอเชียงม่วน ระยะเวลาที่จะดำเนินการสำรวจข้อมูลที่ดิน ตั้งแต่วันที่ 19 เดือนกุมภาพันธ์ พ.ศ. 2567 ถึงวันที่ 30 เดือนกันยายน พ.ศ. 2567

       - โดยที่ประชุมได้เห็นชอบตามที่ฝ่ายเลขานุการได้เสนอ โดยให้ดำเนินการตามระเบียบที่เกี่ยวข้องต่อไป
 (2.) การกำหนดราคาประเมินที่ดินโครงการบุญโยงปันสุข
      สำนักงานธนารักษ์พื้นที่พะเยา ได้เสนอเห็นควรดำเนินการดังนี้
      1. วิธีเปรียบเทียบราคาตลาด โดยใช้เทคนิคการให้คะแนนคุณภาพถ่วงน้ำหนัก (Weighted Quality Score : wos)ได้ราคาประเมินตารางวาละ 7,200 บาท ราคาเสนอขายแปลงที่ดินจำหน่ายเฉพาะที่ดิน ตารางวาละ 6,500 - 9,000 บาท จึงเห็นควรกำหนดราคาประเมินที่ดินของโครงการบุญโยงปันสุข โดยใช้วิธีเปรียบเทียบราคาตลาด โดยใช้เทคนิคการให้คะแนน

คุณภาพถ่วงน้ำหนัก (Weighted Quality Score : wos) ได้ราคาประเมินตารางวาละ 7,200 บาท เนื่องจากมีราคาประมินที่ดินใกล้เคียงกับราคาแปลงที่ดินเสนอขาย
2. กำหนดหน่วยที่ดินโครงการบุญโยงปันสุข ในตารางที่บัญชีกำหนดมูลค่าถนน (Street Value) อำเภอเมืองพะเยา จังหวัดพะเยา รอบบัญชี พ.ศ. 2566 – 2569 ระวาง 4947II 9412-00 ตารางวาละ 7,200 บาท
3. สำนักงานธนารักษ์พื้นที่พะเยา เห็นควรกำหนดราคาประเมินที่ดินโครงการบุญโยงปันสุข ในแปลงที่ดินจำหน่าย รวมจำนวน 63 แปลง ตารางวาละ 7,200 บาท แปลงที่ดินใช้ประโยชน์เป็นพื้นที่สวนสาธารณะและพื้นที่นิติบุคคล รวมจำนวน 3 แปลง ตารางวาละ 7,200 บาท แปลงที่ดินที่ใช้ประโยชน์เป็นถนน จำนวน 3 แปลง ตารางวาละ 3,600 บาท และยกเลิกราคาประเมินที่ดินแปลงเดิม ในบัญชีราคาประเมินที่ดินสำนักงานที่ดินจังหวัดพะเยา รอบบัญชี พ.ศ. 2566 – 2569 จำนวน 2 แปลง

          - โดยที่ประชุมมีมติให้ฝ่ายเลขานุการได้ไปจัดทำข้อมูลเพิ่มเติม เพื่อเสนอพิจารณาในการประชุมครั้งต่อไป

  (3.) การปรับปรุงราคาประเมินที่ดินในบัญชีราคาประเมินที่ดินฯรอบบัญชี พ.ศ.2566 -2569 ของสำนักงานที่ดินจังหวัดพะเยา
         สำนักงานธนารักษ์พื้นที่พะเยา ได้เสนอเห็นควรยกเลิกราคาประเมินที่ดิน ในบัญชีราคาประเมินที่ดินสำนักงานที่ดินจังหวัดพะเยา รอบบัญชี พ.ศ. 2566-2569 จำนวน 88 แปลง เนื่องจากมีตำแหน่งที่ตั้งอยู่ในอำเภอดอกคำใต้ และมีการกำหนดราคาประเมินที่ดินในบัญชีราคาประเมินในสำนักงานที่ดิน จังหวัดพะเยา สาขาดอกคำใต้ไว้แล้ว

        - โดยที่ประชุมมีมติเห็นชอบ โดยให้ฝ่ายเลขานุการได้ไปดำเนินการตามระเบียบที่เกี่ยวข้องต่อไป
  (4.) การปรับปรุงราคาประเมินที่ดินในบัญชีราคาประเมินที่ดินฯ รอบบัญชี พ.ศ.2566 - 2569 ของสำนักงานที่ดินจังหวัดพะเยา สาขาเชียงคำ

         - โดยที่ประชุมมีมติเห็นชอบ โดยให้ฝ่ายเลขานุการได้ไปดำเนินการตามระเบียบที่เกี่ยวข้องต่อไป